英国の世帯、金利上昇に備え住宅ローンの支払い増加へ

住宅ローンの支払い増加

英国では230万世帯以上が2027年に固定金利契約から移行する際、住宅ローンの支払いが大幅に増加する準備をしています。この変化は、イングランド銀行が2026年11月5日に基準金利を3.75%から4%に引き上げると広く予想されている時期に起こります。これは、9月のインフレ率が3.5%に上昇したことを受けたものです。

予想される金利引き上げ

金融市場では、この初回の金利引き上げが今後1年での4回の四分の1ポイントの引き上げの最初になる可能性があると予測しています。これにより、すでに高いエネルギーや食料費に悩む世帯にさらなる負担がかかるかもしれません。2026年後半には、約70万人の借り手が新しい住宅ローン金利に移行すると予想されており、さらに230万世帯が来年中に固定金利契約を完了する見込みです。これはUK Financeの報告によるものです。

経済的圧力

最近のデータによると、住宅ローンの承認件数は9月にほぼ3年ぶりの低水準に落ち込みました。これは主に借入コストの上昇によるものです。予算責任局（OBR）は最近、世帯の可処分所得が来年0.6%減少するとの予測を発表しました。これは、以前の0.6%の増加予測からの下方修正です。さらに、エネルギー料金の上昇が予想されており、Ofgemの価格上限は2027年1月に400ポンド以上上昇する見込みです。

ジョン・ヒーリー財務相は、予算計画の一環として2000万世帯に100ポンドの支払いを発表し、寒い季節の間の経済的圧力を軽減することを目指しています。このパッケージには、計画されていた燃料税の引き上げの中止と、電気料金のVAT削減の延長が含まれており、これは銀行、貯蓄者、家主への税金の引き上げによって資金が調達されます。

見通しと監視

イングランド銀行は、特に最近の地政学的緊張が石油価格に影響を与えていることを考慮し、インフレの上昇に対して慎重な姿勢を取っています。アンドリュー・ベイリー総裁は、高い価格が賃金の上昇を引き起こすかどうかを監視する必要があると強調しており、これがインフレを固定化する可能性があります。銀行は今週、金利決定とともに経済成長とインフレに関する更新された予測を発表する見込みです。2026年初頭には英国経済がG7で最も成長しているものの、エネルギーコストの上昇が今後の成長に与える影響についての懸念が残っています。

この記事は情報提供のみを目的としており、投資アドバイスではありません。